№ 003610
Особняк Рождественка, 23/5 с2
улица Рождественка,
23/5 с2
Хочу арендовать / Купить офис в здании
Используйте «Показать на карте», что бы отобразить инфраструктуру поблизости.
Парковки рядом
- 187 парковочных мест 0 ₽ в час
Информация о здании
Особняк свободного назначения под ресторан, услуги, представительство, офис на первой линии улицы Рождественка. Высокий пешеходный и автомобильным трафик. 1 этаж - 232,7 м2 (потолки 3,6 м), 2 этаж - 236,2 м2 (потолки 6.26 м), подвал с окнами - 215,9 м2 (потолки 3 м), мансарда - 33,2 м2. Возможно увеличение площади на 350 м2 Стены - кирпич. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, электроэнергия 130 кВт. Сдается под чистовую отделку. Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Класс:
B,C
Тип здания:
Особняк
Расположение:
На первой линии
Округ, район:
Метро:
Магистрали:
улица Кузнецкий Мост, улица Рождественка, улица Большая Лубянка, Никольская улица, Театральный проезд, Лубянский проезд, Мясницкая улица, улица Малая Лубянка, Неглинная улица, Большой Черкасский переулок, Третьяковский проезд
Налоговая:
Этажность:
2 этажа
Заполняемость:
5%
Ротация площадей:
Низкая
Особенности здания
-
Техническое оснащениеТеплофикация
Офисные площади, доступные к аренде:
Площадь
Этаж
Ставка
Специальные условия
-
706 м21,261 190 ₽/м2 в годСостояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаФото предлагаемой площади:Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:3 600 012Бюджет в год:43 200 140
Расположенные рядом здания:
-
ОсобнякНастасьинский 4Москва, ЦАО, район Тверской, Настасьинский пер. дом 4, стр. 1площадь от, м2200КлассAот 28 000 ₽/м2 в год
-
Бизнес-центрТДЦ Китай-ГородМосква, ЦАО, район Басманный, Лубянский пр. дом 27/1площадь от, м2490КлассB,Cот 20 000 ₽/м2 в год
-
Бизнес-центрЦветной бульвар 30Москва, ЦАО, район Мещанский, Цветной бульв. дом 30 корпус 2площадь от, м2224КлассAот 18 000 ₽/м2 в год
-
Административное зданиеГлинищевский 3Москва, ЦАО, район Тверской, Глинищевский пер. дом 3площадь, м2199КлассB,C30 150 ₽/м2 в год
-
Административное зданиеРождественский бульвар 22\23Москва, ЦАО, район Мещанский, Рождественский бульв. 22\23площадь, м2204КлассB,C35 500 ₽/м2 в год