8 (495) 969-70-97 Контакты

Офис Склад
 

Управляющая компания

 

 

Для арендаторов


Если Вы арендатор мы предложим Вашей компании в аренду офисные или складские объекты под нашим управлением или брокерским обслуживанием по всей Москве. Позвоните нам и узнайте о свободных площадях.

 

Мы рекомендует своим клиентам арендовать офисы В класса от собственника в офисно-складском комплексе Бакра.

Мы рекомендует своим клиентам арендовать B+ склад от собственника в офисно-складском комплексе Бакра.

 

 

Для собственников и инвесторов


Мы профессионально занимаемся управлением объектами коммерческой недвижимости. И благодаря своему опыту на рынке коммерческой недвижимости мы оказываем пакет услуг по управлению объектами недвижимости на качественно новом уровне, не доступном для конкурентов.

 

Маркетинг и реклама

- разработка маркетинговой концепции объекта;

- позиционирование проекта на рынке коммерческой недвижимости;

- подготовка и реализация медиа-плана;

- проведение презентаций и рекламных мероприятий.

 

 

Сдача в аренду вакантных площадей

- привлечение арендаторов собственными силами и с помощью ведущих консультантов;

- проведение коммерческих переговоров;

- собственная юридическая поддержка;

- заключение договоров аренды.

 

 

Управление арендным потоком

- контроль арендных поступлений;

- продление договоров аренды с текущими арендаторами;

- выстраивание долгосрочных отношений с арендаторами;

- юридическая поддержка в случае конфликтных ситуаций.

 

Эксплуатация

- Проведение тендеров среди ведущих эксплуатирующих компаний с целью достижение максимального качества эксплуатации при минимальной цене.

- Контроль эксплуатирующих компаний: ежегодное и ежемесячное бюджетирование затрат; контроль качества работ; тендеры на основные виды услуг (охрана, уборка, инженерия).

- Планирование и проведение капитальных затрат с целью увеличения привлекательности и инвестиционной стоимости актива.

- Использование экономии масштаба для достижения максимально конкурентной стоимости эксплуатации.

- Эксплуатация собственными силами.

 

Бюджеты и отчетность

- подготовка бюджетов по доходной и расходной части проекта;

- подготовка отчетности для собственника и кредитных организаций;

- детальные отработанные формы бюджетов и отчетности.

 

Бухгалтерия, аудит, оценка

- ведение бухгалтерии юридического лица — собственника актива;

- проведение ежегодного аудита юридического лица;

- организация оценки активов.

 

Знание рынка недвижимости, внимание к мелочам и нацеленность на результат приносят успех нам и нашим клиентам.