Бизнес-центр Геолог

Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская.

Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.

Основные характеристики:

- Общая площадь: 17 072 м2

- Наземная площадь: 13 029 м2

- Этажность: 13 этажей (+2 подземных уровня)

- Паркинг: 88 м/м (2 уровня / подземный)

- Офисы площадью: 500 м2 13 000 м2

- Высота потолков: 3.6 м 6.0 м

- Шаг колонн: 7.5 м х 9.0 м

- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, мини-маркет

- Отделка: Shell&Core

- Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2023 года

Основное инженерное оборудование:

- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED

- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл- NED

- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция)

Транспортная доступность:

- Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23, корп.2, стр.3

- м. Калужская: 0.6 км / м. Воронцовский Парк (БКЛ): 0.8 км

- МКАД: 6.0 км

- ТТК: 7.0 км

- СК: 10.0 км

Преимущества:

- Видовые офисы с собственными террасами

- Офисы с возможностью устройства антресоли

- Офисы с высотой потолка до 6.0 м

- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)

- Витражное остекление с открыванием окон

- Гостевой наземный паркинг

- Эффективный контур и глубина этажей