№ 001288

Заказать презентацию В избранное

Бизнес-центр Лотос

Одесская улица, 2

Хочу арендовать / Купить офис в здании

Посмотреть объект на карте

Используйте «Показать на карте», что бы отобразить инфраструктуру поблизости.

Транспортная навигация

Среднее время пути до Бизнес-центр Лотос

утром
вечером

на авто
транспортом

Из

46 мин.
32 мин.
51 мин.
48 мин.
39 мин.
33 мин.
17 мин.
16 мин.
38 мин.

1 час. 7 мин.
1 час. 17 мин.
1 час. 24 мин.
59 мин.
1 час. 13 мин.
42 мин.
44 мин.
43 мин.
1 час. 23 мин.

39 мин.
35 мин.
50 мин.
45 мин.
46 мин.
31 мин.
16 мин.
17 мин.
37 мин.

1 час. 6 мин.
1 час. 23 мин.
1 час. 23 мин.
1 час. 7 мин.
1 час. 15 мин.
42 мин.
46 мин.
46 мин.
1 час. 30 мин.

Развернуть

Информация о здании

Бизнес-центр «Лотос» - это новый современный комплекс с офисами класса А и торговой галереей. Благодаря объединению башен комплекса стилобатной частью, а также архитектуре проекта с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает раскрывающийся цветок лотоса. Проект разработан известным международным архитектурным бюро Speech.

Удобное расположение бизнес-центра «Лотос» рядом с крупнейшими автомагистралями города - Ленинским, Нахимовским и Севастопольским проспектами и Профсоюзной улицей - позволит покупателям и арендаторам офисных площадей оптимально выстроить логистику. В 400 метрах от комплекса находится станция метро «Нахимовский проспект».

Бизнес-центр «Лотос» оснащен всей необходимой инфраструктурой: на первом этаже расположена торговая галерея, рестораны и кафе, службы ресепшн и охраны. Отличительной особенностью БЦ является и обширная подземная парковка вместительностью 1326 машиномест.

Кроме того, здесь использованы современные инженерные системы, установлены высокоскоростные лифты и центральная система кондиционирования.

Арендаторы

Gracia Ceramica, Great Fridays! - Creative Agency, Clean is, Neophone, Boxberry

Класс:

B+

Тип здания:

Бизнес-центр

Расположение:

На первой линии

Округ, район:

ЮЗАО, район Зюзино

Метро:

Нахимовский проспект 0,7 км 9 мин.

Магистрали:

Нахимовский проспект, Сивашская улица

Налоговая:

ИФНС №7727 по г.Москва

Этажность:

21 этаж

Заполняемость:

80%

Ротация площадей:

Низкая

Особенности здания

Показать подробнее

Техническое оснащение

Теплофикация

Электрофикация

Пожарная сигнализация

Система пожаротушения спринклерная
Вентиляция

Центральное-кондиционирование
Телекомунникация

Интернет

Телефон
Охрана и доступ

Ресепшен

Контроль доступа в здание

Контроль доступа в офисный блок

Служба охраны

Круглосуточная охрана

Видеонаблюдение
Лифты

Лифт

Грузовой лифт
Парковка

Московский паркинг

Наземный паркинг

Подземный паркинг

Гостевой паркинг

Офисные площади, доступные к аренде:

Площадь

Этаж

Ставка

Специальные условия

60 м²

9

46 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:230 000₽

Бюджет в год:2 760 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
86 м²

10

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По тарифу

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:186 333₽

Бюджет в год:2 236 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
87 м²

10

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По тарифу

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:188 500₽

Бюджет в год:2 262 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
88 м²

10

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По тарифу

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:190 667₽

Бюджет в год:2 288 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
92 м²

10

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:199 333₽

Бюджет в год:2 392 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
109 м²

20

34 000 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:308 833₽

Бюджет в год:3 706 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
120 м²

6

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:280 000₽

Бюджет в год:3 360 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
144 м²

6

31 667 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:380 004₽

Бюджет в год:4 560 048₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
144 м²

10

29 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:348 000₽

Бюджет в год:4 176 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
150 м²

11

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:325 000₽

Бюджет в год:3 900 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
153 м²

19

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:357 000₽

Бюджет в год:4 284 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
200 м²

10

48 000 ₽/м² в год

с мебелью

с мебелью

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:800 000₽

Бюджет в год:9 600 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
235 м²

12

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:548 333₽

Бюджет в год:6 580 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
243 м²

16

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Оплачивается отдельно (отд.)

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:526 500₽

Бюджет в год:6 318 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
279 м²

10

38 990 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:906 518₽

Бюджет в год:10 878 210₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
280 м²

10

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:653 333₽

Бюджет в год:7 840 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
286 м²

5

700 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Да

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

Включены в ставку

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:16 683 333₽

Бюджет в год:200 200 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
286 м²

5

29 371 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:700 009₽

Бюджет в год:8 400 106₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
296 м²

14

25 500 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:629 000₽

Бюджет в год:7 548 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
320 м²

17

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:746 667₽

Бюджет в год:8 960 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
347 м²

12

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Скоро освобождается

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:809 667₽

Бюджет в год:9 716 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
400 м²

16

44 700 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:1 490 000₽

Бюджет в год:17 880 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
500 м²

8

30 000 ₽/м² в год

Состояние:

Shell&core

Планировка:

Shell&core

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 250 000₽

Бюджет в год:15 000 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
530 м²

10

35 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 545 833₽

Бюджет в год:18 550 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
558 м²

10

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По тарифу

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 209 000₽

Бюджет в год:14 508 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
600 м²

11

28 500 ₽/м² в год

Состояние:

Shell&core

Планировка:

Shell&core

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 425 000₽

Бюджет в год:17 100 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
650 м²

12

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:1 516 667₽

Бюджет в год:18 200 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
701 м²

20

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 635 667₽

Бюджет в год:19 628 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
740 м²

20

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 726 667₽

Бюджет в год:20 720 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
800 м²

16

42 700 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

УСН

Бюджет в месяц:2 846 667₽

Бюджет в год:34 160 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
850 м²

17

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 841 667₽

Бюджет в год:22 100 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
850 м²

19

26 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Открытая

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По тарифу (по прибору учёта)

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:1 841 667₽

Бюджет в год:22 100 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
1392 м²

8

30 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Shell&core

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

Включены в ставку

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:3 480 000₽

Бюджет в год:41 760 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
1394 м²

28 500 ₽/м² в год

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:3 310 750₽

Бюджет в год:39 729 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
1401 м²

20

28 000 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Фото предлагаемой площади:

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:3 269 000₽

Бюджет в год:39 228 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
1450 м²

11

23 500 ₽/м² в год

Состояние:

Shell&core

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:2 839 583₽

Бюджет в год:34 075 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план
1450 м²

11

28 500 ₽/м² в год

Состояние:

Готово к въезду

Планировка:

Смешанная

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Краткосрочная и долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Бюджет в месяц:3 443 750₽

Бюджет в год:41 325 000₽

Предложить свою ставку

Посмотреть офис Запросить план

Офисные площади, доступные к продаже:

Площадь

Этаж

Ставка

Специальные условия

1394 м²

8

240 000 ₽/м²

Состояние:

Shell&core

Планировка:

Shell&core

Тип договора:

Прямая аренда

Отдельный вход:

Нет

Срок аренды

Долгосрочная аренда

Коммунальные расходы:

По счетчику

Эксплуатационные расходы:

Включены в ставку

Электричество:

По счетчику

Налогообложение:

с НДС

Посмотреть офис Запросить план

Не нашли подходящий метраж? Зарезервируйте тот, который вам нужен

Расположенные рядом здания:

Бизнес-центр
Нахимов

Москва, ЮЗАО, район Ясенево, Севастопольский просп. дом 47А

площадь, м²

208

Класс

A

26 000 ₽/м² в год
Жилое здание
Азовская 6к3

Москва, ЮЗАО, район Зюзино, Азовская ул. дом 6 к3

площадь от, м²

201

Класс

B,C

от 15 000 ₽/м² в год
Административное здание
Болотниковская 18к1

Москва, ЮЗАО, район Зюзино, Болотниковская ул. дом 18к1

площадь, м²

89

Класс

B,C

15 000 ₽/м² в год
Административное здание
Юшуньская Б. вл3с1

Москва, ЮЗАО, район Зюзино, Б. Юшуньская ул. вл3с1

площадь, м²

80

Класс

B,C

15 000 ₽/м² в год
Бизнес-центр
коломенский 13А

Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, Коломенский пр. дом 13А

площадь от, м²

102

Класс

B+

от 12 000 ₽/м² в год
Показать еще