№ 003610
Особняк Рождественка, 23/5 с2
улица Рождественка,
23/5 с2
Хочу арендовать / Купить офис в здании
Используйте «Показать на карте», что бы отобразить инфраструктуру поблизости.
Парковки рядом
- 187 парковочных мест 0 ₽ в час
Информация о здании
Особняк свободного назначения под ресторан, услуги, представительство, офис на первой линии улицы Рождественка. Высокий пешеходный и автомобильным трафик. 1 этаж - 232,7 м2 (потолки 3,6 м), 2 этаж - 236,2 м2 (потолки 6.26 м), подвал с окнами - 215,9 м2 (потолки 3 м), мансарда - 33,2 м2. Возможно увеличение площади на 350 м2 Стены - кирпич. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, электроэнергия 130 кВт. Сдается под чистовую отделку. Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Класс:
B,C
Тип здания:
Особняк
Расположение:
На первой линии
Округ, район:
Метро:
Магистрали:
улица Кузнецкий Мост, улица Рождественка, улица Большая Лубянка, Никольская улица, Театральный проезд, Лубянский проезд, Мясницкая улица, улица Малая Лубянка, Неглинная улица, Большой Черкасский переулок, Третьяковский проезд
Налоговая:
Этажность:
2 этажа
Заполняемость:
5%
Ротация площадей:
Низкая
Особенности здания
-
Техническое оснащениеТеплофикация
Офисные площади, доступные к аренде:
Площадь
Этаж
Ставка
Специальные условия
-
706 м2161 190 ₽/м2 в годСостояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаФото предлагаемой площади:
Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:3 600 012Бюджет в год:43 200 140
Офисные площади, доступные к продаже:
Площадь
Этаж
Ставка
Специальные условия
-
706 м21,2566 412 ₽/м2Состояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreОтдельный вход:НетФото предлагаемой площади:
Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДС
Расположенные рядом здания:
-
ОсобнякКривоколенныйМосква, ЦАО, район Басманный, Кривоколенный пер. дом 1/8площадь от, м2107КлассAот 19 000 ₽/м2 в год -
Административное зданиеСредний Каретный 9Москва, ЦАО, район Тверской, Ср. Каретный пер. дом 9площадь, м2106КлассB,C18 000 ₽/м2 в год -
Бизнес-центрБольшой Палашёвский 13 с1Москва, ЦАО, район Тверской, Б. Палашёвский пер. 13 с 1площадь, м2350КлассB,C30 000 ₽/м2 в год -
Жилое зданиеЖуковского 6с2Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Жуковского 6с2площадь от, м2140КлассB+от 36 000 ₽/м2 в год -
ОсобнякСелезнёвская 13с2Москва, ЦАО, район Мещанский, Селезнёвская ул. 13с2площадь от, м2260КлассB,Cот 20 040 ₽/м2 в год